新北市中和區建康路57號6F/9F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 36.9 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物25.95 坪
公設比7.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 健康段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 35
建康路中位 46.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 5%比建康路中位 低 21%比中和區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,216 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。