新北市三重區集賢路158號8F/14F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 41.7 萬/坪 × 110.84 坪
權狀坪數110.84 坪
主建物46.61 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.84 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 64.23 坪
土地持分 15.23 坪
0 坪110.84 坪
土地坐落 富貴段 341 地號
價格拆解
成交總價3,938 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,398 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 43
集賢路中位 42.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 3%比集賢路中位 低 2%比三重區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-08-21 8F/14F 4房2廳3衛 · 110.84 坪 13.5 萬/坪總 1,500 萬 2018-08-13 3F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 38 萬/坪總 3,850 萬 2018-04-09 4F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 42.4 萬/坪總 3,828 萬 2018-02-26 6F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 42.5 萬/坪總 3,850 萬 2018-01-02 5F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 42.3 萬/坪總 3,850 萬 2017-05-03 7F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 40.8 萬/坪總 3,700 萬 2017-04-28 10F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 41.4 萬/坪總 3,750 萬 2017-01-17 9F/14F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 43.4 萬/坪總 3,939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。