新北市汐止區福德二路71號5F/15F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.4 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物34.02 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 福德段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 37.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比福德二路中位 低 7%比汐止區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。