新北市樹林區學勤路516號25F/27F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,667 萬 29.4 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物30.84 坪
公設比37.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 大學段二小段 78 地號
價格拆解
成交總價1,667 萬
扣車位後房價1,667 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-25 12F/27F 3房2廳2衛 · 56.79 坪 40.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-08-07 22F/27F 3房1廳2衛 · 56.79 坪 35.6 萬/坪總 2,020 萬 2018-10-19 24F/27F 3房2廳2衛 · 56.79 坪 31.3 萬/坪總 1,780 萬 2016-04-30 25F/27F 3房2廳2衛 · 56.79 坪 29.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-04-25 21F/27F 5房2廳3衛 · 97.61 坪 24.7 萬/坪總 2,406 萬 2012-12-19 2F/27F 5房3廳3衛 · 56.79 坪 26.6 萬/坪總 1,513 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。