新北市板橋區新海路200號8F/23F
2018-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 52.4 萬/坪 × 17.83 坪
權狀坪數17.83 坪
主建物11.8 坪
公設比30.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.83 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪17.83 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 63.4
新海路中位 41.7
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 17%比新海路中位 高 26%比板橋區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交935 萬
+43%
2026 年推估1,333 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。