新北市新店區安興路83之2號4F/15F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31.9 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物18.31 坪
公設比25.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 30.8
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 4%比安興路中位 高 8%比新店區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-13 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 41.4 萬/坪總 550 萬 2023-03-26 3F/15F 1房0廳1衛 · 13.43 坪 37.7 萬/坪總 506 萬 2019-01-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.96 坪 28.2 萬/坪總 760 萬 2015-02-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 26.96 坪 30.8 萬/坪總 830 萬 2014-09-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.96 坪 29.7 萬/坪總 800 萬 2013-09-06 8F/15F 0房1廳1衛 · 13.28 坪 18.5 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。