新北市蘆洲區永康街75之4號10F/12F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.2 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 光華段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 46.8
永康街中位 41.8
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 46%比永康街中位 低 40%比蘆洲區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。