新北市汐止區工建路92號10F/14F
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 39.8 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物14.09 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 厚德段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.7
工建路中位 35.2
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比工建路中位 高 13%比汐止區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,040 萬
+36%
2026 年推估1,411 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。