新北市永和區中正路465巷26號5F/7F
2014-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,090 萬 54.5 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物19.74 坪
公設比36.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 永安段 211 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 61.3
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 11%比中正路中位 高 14%比永和區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，權利人姓名第一字為難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。