新北市永和區中正路465巷26號3F/7F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 50.1 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物19.74 坪
公設比36.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 永安段 211 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 61.3
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 18%比中正路中位 高 4%比永和區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。