新北市林口區竹林一路111號3F/7F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 21.4 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物23.02 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價810 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.3
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 15%比竹林一路中位 低 10%比林口區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（158 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 35.7 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 25.5 萬/坪總 1,188 萬 2016-10-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 24.9 萬/坪總 1,150 萬 2015-11-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-03-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 25.5 萬/坪總 1,121 萬 2015-01-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 27.1 萬/坪總 1,175 萬 2014-12-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 23.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-12-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 25.3 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。