新北市中和區南華路9號5F/9F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 49.1 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物8 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 南山段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.9
南華路中位 51.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比南華路中位 低 4%比中和區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。