新北市土城區明德路一段99巷3號1F/8F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 33.6 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物19.54 坪
公設比9.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 廷寮段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 23.9
明德路一段中位 39.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 41%比明德路一段中位 低 15%比土城區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。