新北市鶯歌區中正一路381號8F/13F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.6 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物23.13 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 中山段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 7%比鶯歌區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。