新北市林口區文化北路一段299巷25號3F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 23.1 萬/坪 × 59.81 坪
權狀坪數59.81 坪
主建物33.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.81 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪59.81 坪
土地坐落 建林段 1030 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 1%比文化北路一段中位 低 26%比林口區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：車位總價內含車位土地價＄78萬.車位建物價＄42萬
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。