新北市三峽區大學路141號6F/14F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,324 萬 30.6 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物28 坪
公設比28%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.1
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 2%比大學路中位 高 3%比三峽區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,059 萬
每月月付39,682 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附冷氣4台美術燈窗簾等
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。