新北市三重區集賢路36號2F/12F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 51.9 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物33.44 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 26.14 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 富貴段 223 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 35.9
集賢路中位 42.5
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 45%比集賢路中位 高 22%比三重區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,920 萬
+2%
2026 年推估2,989 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2020-01-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 35.9 萬/坪總 2,170 萬 2018-07-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 38.1 萬/坪總 2,210 萬 2018-05-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 31.6 萬/坪總 1,880 萬 2015-04-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 32.7 萬/坪總 1,950 萬 2014-10-26 6F/12F 4房2廳2衛 · 63.12 坪 36.4 萬/坪總 2,300 萬 2012-10-11 7F/12F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 31.6 萬/坪總 1,885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。