新北市五股區御成路119號4F/14F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 284 萬 31.6 萬/坪 × 8.99 坪
權狀坪數8.99 坪
主建物5.47 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 8.99 坪
└ 主建物 5.47 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪8.99 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.6
御成路中位 29.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 6%比御成路中位 高 8%比五股區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方在本社區已有房屋，在同一社區購屋便於管理，有租金收益，本次買賣土地增值稅雙方協議由買方負擔。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。