新北市淡水區石頭厝13之3號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 23.5 萬/坪 × 147.11 坪
權狀坪數147.11 坪
主建物131.91 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 147.11 坪
└ 主建物 131.91 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 828.9 坪
0 坪828.9 坪
土地坐落 屯山段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
石頭厝中位 23.5
淡水區 2021 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比石頭厝中位 高 0%比淡水區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,450 萬
+28%
2026 年推估4,416 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 966 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。