新北市永和區永和路一段18巷8號6F/14F
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 69.8 萬/坪 × 19.13 坪
權狀坪數19.13 坪
主建物13.63 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.13 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪19.13 坪
土地坐落 永安段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 51.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 35%比永和路一段中位 高 16%比永和區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,335 萬
+0%
2026 年推估1,342 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 63.1 萬/坪總 2,380 萬 2025-07-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 19.13 坪 71.9 萬/坪總 1,375 萬 2024-08-03 9F/14F 2房1廳1衛 · 19.13 坪 72.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-05-12 14F/14F 2房1廳1衛 · 21.42 坪 56 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-14 3F/14F 2房1廳1衛 · 19.13 坪 70.6 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 55.8 萬/坪總 1,720 萬 2021-10-01 12F/14F 2房2廳2衛 · 30.79 坪 52.8 萬/坪總 1,625 萬 2021-09-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 55.2 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。