新北市中和區建康路8號10F/12F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 31.7 萬/坪 × 289.76 坪
權狀坪數289.76 坪
主建物127.37 坪
公設比56%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 289.76 坪
└ 主建物 127.37 坪
└ 公設等 162.39 坪
土地持分 44.88 坪
0 坪289.76 坪
土地坐落 健康段 1111 地號
價格拆解
成交總價8,000 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價7,100 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.8
建康路中位 47
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比建康路中位 低 33%比中和區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。