新北市中和區建康路8號3F/12F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 30.6 萬/坪 × 366.67 坪
權狀坪數366.67 坪
主建物127.37 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 366.67 坪
└ 主建物 127.37 坪
└ 公設等 239.3 坪
土地持分 46.15 坪
0 坪366.67 坪
土地坐落 健康段 1111 地號
價格拆解
成交總價8,800 萬
其中車位−1,950 萬
扣車位後房價6,850 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.8
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比建康路中位 低 35%比中和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（1,950 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。