新北市林口區民族路210號4F/14F
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 35.2 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物10.91 坪
公設比31%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 力行段 995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33.9
民族路中位 33.5
林口區 2020 年中位 30.6
比本棟中位 高 4%比民族路中位 高 5%比林口區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交640 萬
+54%
2026 年推估983 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 62.2 萬/坪總 1,130 萬 2024-07-15 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 67.9 萬/坪總 1,234 萬 2023-08-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 55.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-05-16 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.2 坪 52.6 萬/坪總 958 萬 2023-03-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 45.7 萬/坪總 830 萬 2022-07-08 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.2 坪 39.8 萬/坪總 725 萬 2019-09-14 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 34.1 萬/坪總 620 萬 2018-05-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 35.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。