新北市新店區安興路125之5號8F/14F
2026-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 31.1 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物17.5 坪
公設比33.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價988 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 27
安興路中位 29.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 15%比安興路中位 高 5%比新店區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-18 7F/14F 3房1廳1衛 · 36.63 坪 33.7 萬/坪總 1,290 萬 2022-06-23 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.34 坪 31.2 萬/坪總 1,190 萬 2021-08-22 3F/14F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 30.8 萬/坪總 980 萬 2021-07-20 4F/14F 3房1廳1衛 · 37.34 坪 29.5 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-21 12F/14F 3房1廳1衛 · 37.34 坪 29.5 萬/坪總 1,100 萬 2019-09-10 12F/14F 3房1廳1衛 · 37.34 坪 28.3 萬/坪總 1,056 萬 2019-05-28 13F/14F 0房0廳1衛 · 37.34 坪 28.1 萬/坪總 1,102 萬 2018-09-15 9F/14F 0房0廳1衛 · 36.63 坪 26.7 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。