新北市樹林區中華路291號9F/11F
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 43.6 萬/坪 × 9.17 坪
權狀坪數9.17 坪
主建物6.68 坪
公設比17.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.17 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪9.17 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 31
中華路中位 29.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 41%比中華路中位 高 48%比樹林區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+24%
2026 年推估494 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 9F/11F 4房2廳2衛 · 30.02 坪 47.3 萬/坪總 1,420 萬 2023-06-28 5F/11F 4房2廳1衛 · 19.42 坪 43.8 萬/坪總 850 萬 2019-07-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 24.4 坪 33.2 萬/坪總 810 萬 2018-11-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 27.2 萬/坪總 860 萬 2018-09-10 2F/11F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 26.5 萬/坪總 840 萬 2016-09-09 4F/11F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 36.1 萬/坪總 370 萬 2016-03-28 2F/11F 1房1廳1衛 · 13.56 坪 29.5 萬/坪總 400 萬 2015-11-09 2F/11F 0房2廳1衛 · 13.56 坪 31 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。