新北市汐止區勤進路419巷8號8F/10F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物29.01 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 17.92 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 汐止段下寮小段 752-3 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.6
勤進路中位 21.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 3%比勤進路中位 低 13%比汐止區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。