新北市新店區安民街224之1號5F/6F
2017-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 33.7 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物15.04 坪
公設比43.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 安和段 470 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 37
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 9%比安民街中位 低 5%比新店區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。