新北市土城區金信街141號3F/14F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 56.3 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物21.31 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 永福段 46 地號
價格拆解
成交總價2,155 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,965 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 54.9
金信街中位 54.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 3%比金信街中位 高 3%比土城區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,155 萬
-5%
2026 年推估2,051 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。