新北市三重區水漾路二段160號6F/24F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 67.3 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物14.22 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪35.11 坪
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 47.3
水漾路二段中位 59.1
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 42%比水漾路二段中位 高 14%比三重區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。