新北市淡水區文化路59巷8號3F/13F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 21.8 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物11.97 坪
公設比32%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪20 坪
土地坐落 中正段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.1
文化路中位 26.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比文化路中位 低 18%比淡水區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-03-11 4F/13F 3房0廳3衛 · 37.98 坪 20.5 萬/坪總 778 萬 2018-11-01 4F/13F 2房1廳1衛 · 17.02 坪 26.5 萬/坪總 450 萬 2017-06-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 26.36 坪 20.1 萬/坪總 530 萬 2014-06-04 10F/13F 1房1廳1衛 · 18.93 坪 26.1 萬/坪總 495 萬 2013-09-08 6F/13F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 26.6 萬/坪總 336 萬 2013-07-14 12F/13F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 34 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。