新北市新店區安祥路104巷11弄18號7F/9F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.2 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物31.78 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 香坡段 180 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.7
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 21%比安祥路中位 低 42%比新店區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-28 7F/9F 4房2廳2衛 · 64.99 坪 13.3 萬/坪總 865 萬 2021-12-13 5F/9F 3房2廳2衛 · 53.87 坪 15.8 萬/坪總 850 萬 2021-09-30 9F/9F 3房2廳2衛 · 53.87 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2019-06-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 64.99 坪 17.7 萬/坪總 850 萬 2019-03-05 4F/9F 4房2廳2衛 · 53.87 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2017-12-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.87 坪 17.2 萬/坪總 928 萬 2014-01-13 6F/9F 4房2廳2衛 · 53.87 坪 16.9 萬/坪總 910 萬 2013-07-17 5F/9F 4房2廳2衛 · 53.87 坪 14.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。