新北市土城區福安街30號6F/12F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 26.1 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物26.86 坪
公設比28.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 沛陂段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28
福安街中位 28.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 7%比福安街中位 低 9%比土城區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 39.5 萬/坪總 1,850 萬 2022-03-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 33.7 萬/坪總 1,710 萬 2021-08-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 32 萬/坪總 1,338 萬 2020-10-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 28.3 萬/坪總 1,438 萬 2019-03-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 26.4 萬/坪總 1,315 萬 2019-03-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 26.9 萬/坪總 1,340 萬 2015-10-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 28 萬/坪總 1,396 萬 2014-07-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 25.7 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。