新北市板橋區文化路一段188巷39之3號5F/15F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,711 萬 59.5 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物13.77 坪
公設比56.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,711 萬
其中車位−224 萬
扣車位後房價1,487 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 60.7
文化路一段中位 61
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比文化路一段中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,567 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（224 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-09-16 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 63.3 萬/坪總 1,582 萬 2017-12-14 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 60.7 萬/坪總 1,517 萬 2016-05-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 62.5 萬/坪總 1,782 萬 2016-05-07 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 62.1 萬/坪總 1,743 萬 2016-03-29 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 61.5 萬/坪總 1,537 萬 2016-02-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.48 坪 56.3 萬/坪總 1,607 萬 2015-12-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 59.9 萬/坪總 1,497 萬 2015-11-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 63.5 萬/坪總 1,787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。