新北市中和區連城路268號4F/18F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 26.8 萬/坪 × 128.03 坪
權狀坪數128.03 坪
主建物70.74 坪
公設比44.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 128.03 坪
└ 主建物 70.74 坪
└ 公設等 57.29 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪128.03 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價3,430 萬
扣車位後房價3,430 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 34.9
連城路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 23%比連城路中位 低 36%比中和區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。