新北市淡水區新市一路三段101巷132號8F/15F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.8 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物22.31 坪
公設比45.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 公司田段 24 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.3
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比新市一路三段中位 低 8%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-06-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 23.7 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.09 坪 23.8 萬/坪總 995 萬 2017-08-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 20.5 萬/坪總 866 萬 2016-03-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 21.9 萬/坪總 1,020 萬 2014-05-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 21.8 萬/坪總 1,015 萬 2014-03-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-02-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 15.5 坪 20.1 萬/坪總 312 萬 2014-01-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.09 坪 22.3 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。