新北市林口區自強八街8號2F/4F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 23 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物28.25 坪
公設比2.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 工二段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 17.2
自強八街中位 20
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 34%比自強八街中位 高 15%比林口區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。