新北市永和區秀朗路一段220巷3之1號10F/12F
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 56.6 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物9.19 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 得和段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 61.4
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比秀朗路一段中位 高 7%比永和區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,015 萬
+13%
2026 年推估1,146 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-18 7F/12F 1房2廳1衛 · 15.44 坪 85.5 萬/坪總 1,320 萬 2024-05-01 11F/12F 2房1廳1衛 · 15.44 坪 90.6 萬/坪總 1,398 萬 2021-03-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 15.44 坪 68 萬/坪總 1,050 萬 2019-07-05 12F/12F 0房0廳0衛 · 21.1 坪 65.1 萬/坪總 1,348 萬 2019-06-28 4F/12F 0房0廳0衛 · 17.94 坪 63.7 萬/坪總 1,143 萬 2019-05-05 8F/12F 0房0廳0衛 · 17.94 坪 59.7 萬/坪總 1,070 萬 2018-04-02 3F/12F 0房0廳0衛 · 15.44 坪 59.6 萬/坪總 920 萬 2017-05-16 11F/12F 0房0廳0衛 · 15.44 坪 62.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。