新北市永和區秀朗路一段220巷3之1號8F/12F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 59.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物9.19 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 得和段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 61.4
秀朗路一段中位 53
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比秀朗路一段中位 高 13%比永和區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+14%
2026 年推估1,216 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。