新北市板橋區新府路26號17F/24F
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,021 萬 122.1 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物14.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.1 萬/坪
本筆成交 122.1
本棟中位 110
新府路中位 65.5
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 11%比新府路中位 高 86%比板橋區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,021 萬
+1%
2026 年推估3,062 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,417 萬
每月月付90,543 元
30 年總利息843 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 10F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 110 萬/坪總 2,722 萬 2025-08-19 4F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 120.8 萬/坪總 2,988 萬 2025-07-20 7F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 120.1 萬/坪總 2,972 萬 2025-04-12 6F/24F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 120.1 萬/坪總 3,311 萬 2025-02-05 13F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 121.4 萬/坪總 3,003 萬 2025-01-24 14F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 121.7 萬/坪總 3,010 萬 2024-12-16 3F/24F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 117.9 萬/坪總 2,916 萬 2024-10-23 15F/24F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 121.7 萬/坪總 3,261 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。