新北市中和區中興街275號2F/14F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,104 萬 63.7 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物19.72 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪33.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 58.5
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 9%比中興街中位 高 42%比中和區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,683 萬
每月月付63,059 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 53.4 萬/坪總 2,700 萬 2026-01-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 50.7 萬/坪總 2,565 萬 2024-05-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 57.8 萬/坪總 2,535 萬 2024-04-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 59.7 萬/坪總 2,612 萬 2024-04-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 57.5 萬/坪總 2,500 萬 2024-04-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 57.8 萬/坪總 2,555 萬 2024-04-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 58 萬/坪總 2,568 萬 2024-04-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 59.7 萬/坪總 2,597 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。