新北市三重區集賢路11之2號9F/14F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 33.4 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物31.71 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 富貴段 72 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.3
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 21%比三重區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 50.7 萬/坪總 3,398 萬 2021-10-22 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 48.2 萬/坪總 2,800 萬 2021-09-14 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.17 坪 33.2 萬/坪總 2,659 萬 2020-08-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 66.92 坪 36.5 萬/坪總 2,440 萬 2012-11-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 80.17 坪 29.8 萬/坪總 2,388 萬 2012-10-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 80.08 坪 30.5 萬/坪總 2,440 萬 2012-09-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 80.17 坪 29.6 萬/坪總 2,370 萬 2012-08-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.06 坪 32.8 萬/坪總 2,199 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。