新北市鶯歌區中正一路65巷58號5F/5F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.5 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物30.66 坪
公設比6.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 國慶段 394 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18.6
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 38%比中正一路中位 低 45%比鶯歌區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。