新北市新莊區中央路736號17F/19F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,796 萬 57.5 萬/坪 × 133.16 坪
權狀坪數133.16 坪
主建物61.52 坪
公設比46.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 133.16 坪
└ 主建物 61.52 坪
└ 公設等 71.64 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪133.16 坪
土地坐落 副都心段一小段 402 地號
價格拆解
成交總價6,796 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價6,136 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 53.8
中央路中位 51
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 7%比中央路中位 高 13%比新莊區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,227 萬
貸款（8 成）4,909 萬
每月月付183,903 元
30 年總利息1,712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（660 萬）
備註：1.權利人共2人2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實3.總價含基本裝修及建材746萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。