新北市三峽區中正路一段122號5F/16F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.9 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物34.46 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪46.3 坪
土地坐落 安溪段 893 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23.3
中正路一段中位 21.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 15%比中正路一段中位 低 9%比三峽區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 3F/16F 3房2廳2衛 · 31.53 坪 32.7 萬/坪總 1,030 萬 2022-08-15 14F/16F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 38.3 萬/坪總 536 萬 2022-02-16 15F/16F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 28.8 萬/坪總 1,050 萬 2020-02-09 4F/16F 1房1廳1衛 · 13.67 坪 25.8 萬/坪總 353 萬 2018-08-01 11F/16F 3房2廳2衛 · 31.5 坪 21.8 萬/坪總 685 萬 2018-06-23 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.53 坪 21.4 萬/坪總 675 萬 2017-01-05 4F/16F 1房0廳1衛 · 13.67 坪 22.5 萬/坪總 308 萬 2016-07-07 14F/16F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 23.3 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。