新北市新莊區龍安路476號11F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.2 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物24.4 坪
公設比23.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 光明段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 34
龍安路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比龍安路中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。