新北市新莊區龍安路476號11F/13F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 27.5 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物24.4 坪
公設比23.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 光明段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 34
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 19%比龍安路中位 低 25%比新莊區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。