新北市泰山區信華六街1號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 30 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物37.45 坪
公設比52.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 40.79 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪78.24 坪
土地坐落 信華段二小段 28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 34.6
信華六街中位 34.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 13%比信華六街中位 低 13%比泰山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 17F/19F 2房1廳1衛 · 32.47 坪 46.8 萬/坪總 1,520 萬 2021-10-24 10F/19F 1房1廳1衛 · 31.83 坪 34.1 萬/坪總 1,085 萬 2019-11-20 6F/19F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 28.3 萬/坪總 920 萬 2016-05-14 19F/19F 2房1廳1衛 · 32.47 坪 30.2 萬/坪總 980 萬 2016-05-08 2F/19F 2房1廳1衛 · 32.47 坪 29.9 萬/坪總 970 萬 2013-09-02 15F/19F 1房0廳1衛 · 32.47 坪 35.5 萬/坪總 976 萬 2013-06-20 5F/19F 1房0廳1衛 · 31.83 坪 33.9 萬/坪總 916 萬 2013-06-13 12F/19F 1房0廳1衛 · 31.83 坪 35 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。