新北市中和區中山路三段98號5F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.2 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物50.92 坪
公設比5.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 民富段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 35.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 26%比中山路三段中位 低 35%比中和區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳10衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地使用分區:係依新北市土地使用分區城鄉服務網站查得資訊填載
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。