新北市中和區華新街109巷16號14F/14F
2017-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 25.2 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物22.54 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 華新段 680 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 32.2
華新街中位 32.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 22%比華新街中位 低 23%比中和區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。