新北市三重區重新路二段108號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,708 萬 59.1 萬/坪 × 71.91 坪
權狀坪數71.91 坪
主建物35.45 坪
公設比28.5%
這筆買到什麼
建物 71.91 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 36.46 坪
土地持分 6 坪
0 坪71.91 坪
土地坐落 大同南段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,708 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,408 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.5
重新路二段中位 53.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 1%比重新路二段中位 高 11%比三重區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,708 萬
+42%
2026 年推估5,255 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,726 萬
每月月付102,142 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。